Escrow para negocios,
custodiado por un abogado.
Cuando una empresa cambia de manos, casi siempre una parte del dinero tiene que quedar en un lugar neutral — un depósito antes de que cierre la debida diligencia, una retención frente a las declaraciones del vendedor, un earn-out que se paga con el tiempo. Custodiamos esos fondos en nuestra cuenta fiduciaria de abogados y los liberamos estrictamente según lo que fije su contrato de compraventa.
Agente neutral, no abogados de ninguna parte. Liberado estrictamente según lo que fije su acuerdo de escrow.
Configure el escrow de su operación
Cuéntenos sobre la transacción y los términos de retención — confirmaremos que podemos administrarlos y emitiremos las instrucciones de escrow.
Qué es realmente el escrow para negocios
En la venta de una empresa el comprador y el vendedor tienen miedos opuestos. El comprador teme que la contingencia fiscal, la demanda, el cliente descontento o el inventario inflado aparezcan después del cierre, cuando el dinero ya se fue. El vendedor teme que el comprador invente una razón para no pagar. El escrow es la forma en que las operaciones superan eso: una porción acordada del precio pasa a un tercero neutral bajo un acuerdo de escrow escrito, y se libera cuando se cumplen las condiciones de ese acuerdo — no cuando a una de las partes le parezca.
Eso convierte al propio acuerdo de escrow en el documento que importa. Quién libera los fondos y con qué prueba, cuánto dura el período de escrow, qué cuenta como reclamo, qué pasa con los intereses y qué hace el agente si se presenta un reclamo: todo eso hay que dejarlo por escrito antes de que llegue el dinero. Nosotros leemos esos términos, le decimos dónde son ambiguos y luego los administramos exactamente como están escritos.
Por qué las operaciones ponen el escrow con un abogado.
Las compañías de escrow procesan instrucciones. En la venta de una empresa, las instrucciones son la parte difícil.
Neutrales, y responsables por serlo
Actuamos para la transacción, no para el comprador ni para el vendedor. Y por ser abogados, cómo manejamos esos fondos se responde ante la Florida Bar y no ante un contrato de servicios.
Cuenta fiduciaria de abogados
Las retenciones y los depósitos están en una cuenta fiduciaria bajo el Capítulo 5 de las reglas de la Florida Bar — separados del dinero de la firma, conciliados y aplicados solo al propósito que indique el acuerdo de escrow.
Leemos los términos de escrow primero
La mayoría de las disputas por retenciones nacen de un lenguaje de liberación que nadie puso a prueba. Señalamos estándares de reclamo vagos, plazos ausentes y avisos contradictorios antes de que se firme la operación.
Escrows que duran años
Un escrow de indemnización puede quedarse doce, dieciocho o veinticuatro meses después del cierre. Seguiremos aquí, seguiremos custodiándolo y seguiremos localizables cuando llegue la fecha de liberación.
Del term sheet a la liberación.
Términos de escrow acordados
Antes de firmar, las partes definen el monto, el período de escrow, las condiciones de liberación y el procedimiento de reclamo. Revisamos ese lenguaje y planteamos lo que quede ambiguo.
Fondeo en el cierre
El monto del escrow se transfiere a nuestra cuenta fiduciaria de abogados en el cierre y se confirma por escrito a ambas partes, con los datos verificados por voz de antemano.
Custodia durante el período
Los fondos permanecen separados y conciliados durante el plazo acordado mientras corre la ventana de reclamos. Ambas partes reciben la contabilidad.
Liberación según lo escrito
Al vencimiento, o por instrucción escrita conjunta, desembolsamos exactamente como prevé el acuerdo de escrow. Si hay un reclamo abierto, el monto afectado permanece en fideicomiso hasta que el acuerdo permita moverlo.
Escrow de negocios que manejamos.
El dinero de una operación casi nunca se mueve todo de una vez. Estas son las piezas que esperan.
Retenciones del precio de compra
Un porcentaje negociado del precio que se retiene después del cierre como recurso del comprador si las declaraciones del vendedor resultan equivocadas.
Escrow de indemnización
Fondos reservados frente a exposiciones conocidas — una derrama pendiente, una posición fiscal, un contrato que hay que ceder — liberados cuando la exposición se resuelve.
Earn-outs y reservas por hitos
Dinero que se paga a medida que el negocio alcanza las metas de ingresos o desempeño acordadas tras la venta, custodiado y desembolsado según los términos escritos de medición.
Depósitos de la operación
El depósito del comprador durante la exclusividad y la debida diligencia, custodiado para que el vendedor sepa que el comprador es serio y el comprador sepa que su dinero está seguro.
Escrow inmobiliario comercial
Depósitos y fondos de cierre para oficinas, locales, multifamiliares, naves industriales y terrenos — incluso cuando el inmueble es el activo que se compra.
Financiamiento del vendedor y pagarés
Documentos y pagos periódicos custodiados bajo un acuerdo de escrow cuando el vendedor financia parte del precio.
Protéjase del fraude electrónico
Los estafadores se hacen pasar por agentes de cierre y envían instrucciones de transferencia falsas por correo electrónico. Nunca cambiamos las instrucciones de transferencia por email. Antes de enviar fondos, llámenos a un número verificado para confirmar cada dato.
(305) 515-5003El escrow para negocios, explicado.
¿Qué son los servicios de escrow para negocios?
¿Qué porcentaje del precio se retiene normalmente?
¿Cuánto dura un escrow de indemnización?
¿Pueden actuar como agente de escrow si otra firma redacta la operación?
¿Qué pasa si el comprador presenta un reclamo contra la retención?
¿Custodian escrow de negocios fuera de Miami?
Los fondos de clientes y de terceros que mantenemos en relación con un cierre se depositan en una cuenta fiduciaria de abogados (trust account) conforme a las Reglas que Regulan The Florida Bar (Capítulo 5), separados de los fondos de la firma.
Este sitio web es publicidad de abogados. Contratar a un abogado es una decisión importante que no debe basarse únicamente en anuncios. La información aquí es general y no constituye asesoría legal; no crea una relación abogado–cliente.
Siga explorando
¿Cierra una operación con
dinero retenido?
Cuéntenos sobre la operación, o llame ahora para hablar con un abogado. Custodiamos el escrow de negocios en nuestra cuenta fiduciaria de abogados y lo liberamos estrictamente según lo escrito. Se Habla Español.
Configure el escrow de su operación
Cuéntenos su situación y coordinaremos una consulta con un abogado que maneja su caso personalmente.