Ya sea su primer condominio o la casa de sus sueños, manejamos el lado legal de su compra o venta en el sur de Florida desde el contrato hasta las llaves — para que la transacción más grande de su vida transcurra sin contratiempos.
Hable con un abogado — respuestas claras y un plan que le sirve, sin vueltas.
Cuéntenos sobre la casa que está comprando o vendiendo — manejamos el lado legal desde el contrato hasta las llaves. Coordinaremos una consulta con un verdadero abogado.
El cierre de una casa es la transacción financiera más grande que la mayoría de las personas hace en su vida, y funciona a base de plazos. El depósito de garantía tiene una fecha. El período de inspección tiene una fecha. La contingencia de financiamiento tiene una fecha. Si pierde uno, puede perder dinero o perder el negocio. Nosotros llevamos el control de cada uno por usted y le explicamos, en lenguaje claro, qué significa cada paso.
Desde la revisión del contrato hasta el momento en que su escritura se registra ante el Condado de Miami-Dade, mantenemos sus fondos en escrow (depósito en garantía), saneamos su título, coordinamos con su prestamista y su agente inmobiliario, y emitimos su póliza de seguro de título del propietario — todo en un solo lugar.
Revisamos su contrato FAR/BAR, le explicamos sus contingencias de inspección, financiamiento y avalúo, y protegemos su depósito.
Su depósito de garantía se mantiene de forma segura en nuestra cuenta fiduciaria de abogado y se le acredita en el cierre.
Saneamos gravámenes y sentencias y solicitamos las cartas de estoppel de la HOA/condominio para que no haya saldos sorpresa en el cierre.
Preparamos el estado de liquidación, llevamos a cabo la firma, desembolsamos los fondos y registramos su escritura.
Revisamos el contrato y su depósito entra en escrow.
Saneamos el título y solicitamos los estoppels mientras corren sus contingencias.
Preparamos y conciliamos su estado de liquidación al centavo.
Usted firma, nosotros desembolsamos y registramos, y la casa es suya.
¿Está cerrando una casa en Florida? Busque los proveedores de electricidad, agua y alcantarillado de su condado o ciudad, qué le piden a un nuevo dueño y en qué orden llamarlos.
Calculadora gratis: estime su ahorro del límite Save Our Homes, su exención de homestead y cuánto puede portar a su próxima casa en Florida. Explicaciones claras.
Un propietario se muda, el otro se queda. El límite de Save Our Homes se queda con la casa, y quien se va no porta nada. El lenguaje de la escritura determina si se aplica ese resultado.
Cuéntenos sobre su compra o venta, o llame ahora para hablar con un verdadero abogado. Llevamos el control de cada plazo y manejamos el contrato, el título, el escrow y el cierre — en inglés o en español.
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