El seguro de título lo protege de problemas en el pasado de la propiedad — gravámenes antiguos, errores en el registro público, firmas falsificadas, herederos no revelados — que de otro modo podrían amenazar su propiedad. Buscamos, saneamos y emitimos su póliza internamente.
Hable con un abogado — respuestas claras y un plan que le sirve, sin vueltas.
Cuéntenos sobre la propiedad — buscamos, saneamos y aseguramos su título internamente. Coordinaremos una consulta con un verdadero abogado.
La mayoría de los seguros lo protegen contra cosas que podrían suceder en el futuro. El seguro de título es diferente: lo protege contra cosas que ya sucedieron en la historia de la propiedad pero que aún no han salido a la luz. El gravamen de un contratista que nunca se liberó, una escritura firmada por alguien sin autoridad, un error de registro en la cadena de titularidad — cualquiera de estos puede convertirse en su problema después de que sea dueño de la propiedad.
Como agencia de títulos con licencia en Florida, examinamos la cadena de titularidad, resolvemos los problemas que encontramos y luego emitimos una póliza del propietario (que lo protege a usted) y, cuando hay un préstamo, una póliza del prestamista (que protege al banco). Una póliza del propietario dura tanto tiempo como usted o sus herederos sean dueños de la propiedad.
Hipotecas impagas, gravámenes fiscales, gravámenes de contratistas y sentencias registradas contra dueños anteriores.
Errores, omisiones y errores de indexación en los registros públicos que enturbian la cadena de titularidad.
Herederos no revelados, escrituras falsificadas y firmas de personas que carecían de autoridad para transferir.
Defectos que dificultarían vender o refinanciar más adelante — resueltos o asegurados ahora.
Examinamos el historial registrado de la propiedad y obtenemos el compromiso (commitment).
Resolvemos gravámenes, liberaciones y otras nubes antes del cierre.
En el cierre emitimos sus pólizas del propietario y del prestamista a través de The Fund o First American.
Una unidad comercial en un condominio de Florida creado entre el 1 de abril de 1992 y el 1 de enero de 1996 puede tener una cuota de gastos que no corresponde al área. Conozca el papel de la declaración.
Cuéntenos sobre la propiedad, o llame ahora para hablar con un verdadero abogado. Buscamos la cadena de titularidad, saneamos lo que encontramos y emitimos sus pólizas del propietario y del prestamista — en inglés o en español.
Cuéntenos sobre la propiedad — buscamos, saneamos y aseguramos su título internamente. Coordinaremos una consulta con un verdadero abogado.
